Renta de vivienda gana terreno en México ante barreras económicas

Un análisis del portal inmobiliario Propiedades.com revela que la renta de vivienda es la opción predominante entre los mexicanos, superando en interés a la compra de inmuebles. Por cada tres consultas realizadas en la plataforma, dos están dirigidas a propiedades en renta, pese a que estas representan solo el 30% del inventario disponible.

De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI), 51.4% de los mexicanos que rentan lo hacen por no contar con acceso a crédito o recursos para adquirir una propiedad. Otros factores, como la flexibilidad para mudarse (22%) y los costos más accesibles en comparación con una hipoteca (9.7%), también influyen en esta preferencia.

“El contexto económico actual, con altas tasas de interés y dificultades para acceder a créditos hipotecarios, está transformando las prioridades habitacionales del país”, señaló Juan David Vargas, general manager de Propiedades.com. Además, el crecimiento urbano y la necesidad de proximidad a los centros laborales y servicios refuerzan esta tendencia.

Renta, una opción destacada en zonas urbanas y rurales

El análisis muestra que la preferencia por la renta se mantiene alta en las grandes ciudades, donde el 22% de las viviendas son alquiladas. En localidades medianas con 15 mil habitantes, el porcentaje alcanza 19.7%, mientras que en comunidades rurales de menos de 2 mil 500 habitantes, el 4% de las viviendas también se arriendan.

“La renta se ha consolidado como una solución habitacional para diferentes perfiles poblacionales, desde jóvenes profesionales en zonas urbanas hasta familias en comunidades rurales”, añadió Vargas.

Los datos del análisis subrayan cómo las limitaciones económicas y la necesidad de flexibilidad han posicionado al arrendamiento como una alternativa clave para los mexicanos en busca de vivienda.