Aumenta demanda de créditos hipotecarios
El noroeste de México lidera el aumento en la demanda de créditos hipotecarios, impulsado por las principales instituciones financieras. Sin embargo, esta mayor demanda se topa con un alza en los precios de la vivienda, especialmente en Sonora.
Según datos del Banco de México, la región conformada por Baja California, Baja California Sur, Sonora, Sinaloa y Nayarit encabeza el crecimiento en las solicitudes de créditos hipotecarios al cierre de 2024, seguida por el centro y la península de Yucatán.
De acuerdo con el informe más reciente de la Sociedad Hipotecaria Federal, al tercer trimestre del año pasado, Baja California Sur lideró el incremento de precios a nivel nacional, con un 13.9 por ciento. Baja California se ubicó en tercer lugar, con un aumento del 12.4 por ciento, mientras que Sonora y Nayarit registraron un alza del 11.4 por ciento.
El análisis municipal del costo de la vivienda en México refleja la misma tendencia observada a nivel estatal. En Baja California Sur, La Paz y Los Cabos lideran el aumento de precios con un 14 y 13.7 por ciento respectivamente, evidenciando un fuerte impacto inflacionario.
Mientras que en Sonora, la capital de Hermosillo se posiciona como la onceava ciudad con el mayor incremento en el índice de precios de la vivienda a nivel nacional, registrando un alza del 11.7 por ciento, superando el promedio nacional por más de 2 puntos porcentuales.